Người dân bắt đầu ồ ạt rời khỏi Bắc Virginia do ‘phát triển trung tâm dữ liệu tràn lan’

Tại khu vực Bắc Virginia, nơi tập trung các trung tâm dữ liệu lớn nhất thế giới, làn sóng phản đối của cư dân địa phương đối với sự mở rộng thiếu kiểm soát của các trung tâm dữ liệu ngày càng gay gắt, khiến hiện tượng người dân rời bỏ nơi sinh sống đang dần trở thành hiện thực.

Theo thông báo của giới bất động sản địa phương vào ngày 27 tháng 8 vừa qua, tại các khu vực trọng điểm của Bắc Virginia như các hạt Fairfax, Loudoun và Prince William – những nơi từng tích cực thu hút trung tâm dữ liệu của các gã khổng lồ công nghệ toàn cầu – số lượng hộ gia đình lựa chọn chuyển sang các bang khác với lý do môi trường sống xuống cấp gần đây đang có xu hướng gia tăng.

Một chuyên gia bất động sản tại khu vực Fairfax chia sẻ về thực tế này: "Do tiếng ồn vo ve tần số thấp đặc trưng phát ra liên tục từ các cơ sở trung tâm dữ liệu và nỗi bất an ngày càng tăng về tác hại chưa được kiểm chứng của sóng điện từ, số lượng cư dân rời bỏ mái ấm đã gắn bó hàng chục năm qua đã tăng lên rõ rệt."

Nhiều ý kiến cũng chỉ ra rằng, vượt lên trên vấn đề ô nhiễm môi trường đơn thuần, bản sắc vốn có của cộng đồng địa phương cũng đang bị tổn hại. Đặc biệt tại các nơi như hạt Loudoun, cảm giác hụt hẫng khi "khung cảnh đồng quê yên bình và trong lành trước đây đã biến thành một khu công nghiệp" đang lan rộng, dẫn đến liên tiếp các trường hợp quyết định chuyển đi nơi khác để có thể duy trì lối sống quen thuộc của mình.

Bắc Virginia là "trung tâm cơ sở hạ tầng kỹ thuật số toàn cầu", nơi xử lý một phần lớn lưu lượng truy cập Internet của thế giới, nhưng khu vực này đang phải đối mặt với làn sóng phản ứng dữ dội do sự gia tăng đột biến của các trung tâm dữ liệu sau sự bùng nổ của ngành trí tuệ nhân tạo (AI), kéo theo tình trạng cạn kiệt điện, nước nghiêm trọng và những lo ngại về ô nhiễm không khí do vận hành các máy phát điện diesel dự phòng. Đặc biệt, tại hạt Fairfax, 55% tổng số trung tâm dữ liệu tập trung trong bán kính 200 feet (khoảng 60m) từ khu dân cư, tạo nên tình trạng xung đột trực tiếp kéo dài với người dân.

Mặt khác, một số ý kiến lại cho rằng hiện tượng này sẽ là bước ngoặt cho một cuộc thay thế thế hệ trên thị trường nhà ở. Một người trong ngành bất động sản gốc Hàn phân tích: "Trong khi làn sóng rời đi của những cư dân cũ nhạy cảm với sự thay đổi môi trường vẫn tiếp diễn, thì nhu cầu chuyển đến để sống gần nơi làm việc nhằm tận dụng các cơ hội việc làm IT thu nhập cao dồi dào cùng cơ sở hạ tầng nhà ở xuất sắc vẫn rất vững chắc. Thị trường nhà ở Bắc Virginia trong thời gian tới sẽ trải qua quá trình tái cấu trúc, nơi nhu cầu rời đi tìm kiếm 'sự thoải mái trong môi trường sống' và nhu cầu chuyển đến để 'tiện đi làm' đan xen lẫn nhau."