Ang isang panukalang batas na makabuluhang nagpapatibay sa mga legal na karapatan ng mga nangungupahan na dumaranas ng pagkakalantad sa amag sa kanilang mga tirahan ay muling isinusulong sa Virginia General Assembly.
Ang Virginia State House Representative na si Cia Price (Democrat, Newport News) ay nagpapakilala ng isang 'Residential Tenancy Act Amendment' para sa paparating na sesyon ng 2027 na maglilinaw ng mga lehislatura (paglilinaw ng pananagutan ng mga landlords) ng Estado ng Virginia. pag-aalis ng amag at gumawa ng makatotohanang mga kinakailangan para sa mga nangungupahan upang makakuha ng kabayaran para sa mga pinsala. Sinabi niya na plano niyang muling ilabas ito.
Ang kasalukuyang Virginia Residential Tenancy Act (VRLTA) ay nagpapataw ng obligasyon sa mga panginoong maylupa na pigilan ang paglaki ng amag at gumawa ng mga hakbang sa pagwawasto. Dagdag pa rito, itinakda na ang alternatibong pabahay (isa pang sambahayan o hotel sa loob ng parehong complex) ay ipagkaloob nang hanggang 30 araw sa panahon ng trabaho sa pagkontrol ng amag. Gayunpaman, ang obligasyon ng may-ari na magbayad para sa aktwal na incidental na pagkalugi na dinanas ng nangungupahan, tulad ng karagdagang gastos sa transportasyon dahil sa relokasyon, pagkawala ng pagkaantala sa negosyo, at kompensasyon para sa mga nasirang kalakal, ay hindi itinakda, kaya ang pangangailangan para sa legislative supplementation ay itinaas.
Ang susog na ito na isinusulong ng Rep. pagtatatag ng batayan para sa mga nangungupahan upang makatanggap ng kabayaran para sa mga pagkalugi sa pamamagitan ng mga legal na pamamaraan kung sakaling magkaroon ng pisikal o pinsala sa ari-arian dahil sa pagkakalantad sa amag. Meron.
Gayunpaman, sa kaso ng paunang panukalang batas na iminungkahi sa huling sesyon, tinanggap ng legal na komunidad ang punto na ang pamantayan para sa pagpapatunay ng kapabayaan ng may-ari ay itinakda nang masyadong mataas, na maaaring magkaroon ng masamang epekto sa nangungupahan. Itinakda ng orihinal na panukalang batas na ang pagbabayad ng mga bayarin sa abogado o mga medikal na gastusin ay magagawa lamang kung mapatunayan ng may-ari ng lupa ang "gross negligence," tulad ng pagbabalewala sa kahilingang tanggalin ang amag o pagtakpan lamang ito ng pintura.
Si Jonathan Halperin, isang abogado ng pinsala na nagbigay ng payo sa batas tungkol dito, ay nagsabing, "The standard of claim for ligence'rdinary is applied to the standard of ligence'rdinary. fees, and gross negligence is only applicable to punitive damages. "There is a need to reorganize the provisions in a way that applies the standards," he advised.
Rep. naging ganap na responsibilidad ng nangungupahan." Idinagdag niya, "Pagkatapos ng maingat na koordinasyon ng panukalang batas sa mga kapwa mambabatas, kukunin natin ang huling pirma ni Gobernador Abigail Spenberger sa sesyon na ito."