Inaasahang itatayo ang isang malakihang residential complex sa dating lokasyon ng lumang Sheraton Hotel sa Tysons, Fairfax County, na ilang taon ding nanatiling tiwangwang.
Noong Agosto 31, opisyal na nagsumite ng aplikasyon para sa rezoning sa pamahalaan ng Fairfax County ang isang sangay ng malaking kumpanya ng pagtatayo ng bahay sa US na Toll Brothers para sa 7.66-acre na lupain sa 8661 Leesburg Pike.
Ang pangunahing punto ng isinumiteng plano sa pagpapaunlad ay ang ganap na paggiba sa umiiral na 22-palapag na gusali ng Sheraton Tysons Hotel at sa paradahan nito sa ibabaw, upang magtayo ng hanggang 114 na yunit ng mga townhouse at duplex. Itinuturing na napakaganda ng lokasyon ng proyekto dahil katabi lamang ito ng istasyon ng metro ng Spring Hill.
Una nang iminungkahi ang ibang paraan ng muling pagpapaunlad para sa nasabing lupain. Binalak noon ng may-ari ng lupa na JBG Smith na panatilihin ang 22-palapag na estruktura at i-renovate ang loob nito upang maging 544 na studio-type apartment, at nakakuha pa nga ito ng pag-apruba mula sa pamahalaan ng county noong Enero 2024.
Gayunpaman, naging balakid ang napakalaking gastos sa pagsasaayos, ang sumisirit na presyo ng mga materyales, at ang mga kamakailang pagbabago sa merkado ng pabahay. Sa huli, tuluyang ibinasura ng may-ari ang plano sa pagsasaayos ng gusali at nagbago ng direksyon patungo sa ganap na paggiba sa lumang estruktura upang magtayo ng isang bagong low-density at marangyang residential complex.
Ang Sheraton Tysons Hotel, na itinayo noong dekada 1980, ay napabayaan nang mahigit apat na taon mula nang magsara ito noong Abril 2020 dahil sa epekto ng pandemyang COVID-19. Kapag tuluyang naaprubahan ang panukala ng Toll Brothers para sa paggiba at bagong konstruksiyon, inaasahang hindi lamang nito mapapaganda ang anyo ng lungsod sa paligid ng Tysons kundi magbubukas din ito ng daan para sa bagong suplay ng pabahay sa naturang lugar.