Yon pwojè lwa ki ranfòse anpil dwa legal lokatè ki soufri ekspoze a mwazi nan kay yo ap ankouraje ankò nan Asanble Jeneral Virginia a.
Reprezantan Chanm Eta Virginia Cia Price (Demokrat, Newport News) ap entwodwi yon 'Amannman Lwa Lokatè Rezidans lan' nan sesyon lejislatif 2027 la ki pral ogmante responsablite lejislatif la. (pwopriyetè) pou retire mwazi epi fè kondisyon reyalis pou lokatè yo reklame konpansasyon pou domaj. Li te di ke li gen plan pou l re-emèt li.
Vijini Residential Tenancy Act (VRLTA) aktyèl la enpoze yon obligasyon sou pwopriyetè pou anpeche kwasans mwazi epi pran mezi korektif. Anplis de sa, li prevwa pou lojman altènatif (yon lòt kay oswa otèl nan menm konplèks la) pou jiska 30 jou pandan peryòd travay kontwòl mwazi an. Sepandan, obligasyon pwopriyetè a pou konpanse pou pèt ensidsyèl aktyèl lokatè a te sibi, tankou depans transpò adisyonèl akòz demenajman, pèt entèripsyon biznis, ak konpansasyon pou machandiz domaje, se konsa bezwen sipleman lejislatif la te ogmante.
Amannman sa a ke Rep. etabli yon baz pou lokatè yo resevwa konpansasyon pou pèt atravè pwosedi legal nan ka ta gen domaj fizik oswa pwopriyete akòz ekspoze a mwazi. Genyen.
Sepandan, nan ka premye bòdwo ki te pwopoze nan dènye sesyon an, kominote legal la te aksepte pwen ke estanda pou pwouve neglijans mèt kay la te fikse twò wo, sa ki ka gen yon efè prejidis sou lokatè a. Pwojè lwa orijinal la te endike ke yo ta ka fè ranbousman frè avoka oswa depans medikal sèlman si mèt kay la te pwouve "neglijans gwo," tankou inyore yon demann pou retire mwazi oswa tou senpleman kouvri li ak penti abazde.
Jonathan Halperin, yon avoka domaj ki te bay konsèy lejislatif sou sa, te di, "Estanda pou neglijans jeneral yo aplike nan reklamasyon pou neglijans jeneral yo ak gwo neglijans se sèlman aplikab pou domaj pinitif "Gen yon nesesite pou reòganize dispozisyon yo nan yon fason ki aplike nòm yo," li te konseye.
Rep eksprime volonte li nan lejislasyon, li di, "Moudi souvan rive san okenn fòt nan fòt lokatè a, tankou domaj estriktirèl nan bilding lan, domaj la, dlo, etc. lokatè a." Li te ajoute, "Apre kowòdinasyon ak anpil atansyon nan pwojè lwa a ak parèy lejislatè yo, nou pral jwenn siyati final Gouvènè Abigail Spanberger sesyon sa a."