انتظار میرود یک مجتمع مسکونی بزرگ در محل هتل سابق شرایتون در منطقه تایسونز در شهرستان فرفکس که چندین سال خالی و رها شده بود، احداث شود.
یکی از شرکتهای وابسته به «تول برادرز» (Toll Brothers)، شرکت بزرگ ساخت مسکن در آمریکا، در تاریخ ۳۱ اوت درخواست رسمی خود را برای تغییر کاربری زمینی به وسعت ۷.۶۶ جریب واقع در پلاک ۸۶۶۱ لیزبورگ پایک به دولت شهرستان فرفکس ارائه کرد.
محور اصلی این طرح توسعه، تخریب کامل ساختمان ۲۲ طبقه هتل شرایتون تایسونز و پارکینگهای سطحی آن و سپس ساخت حداکثر ۱۱۴ واحد مسکونی شامل تاونهاوس و خانههای دوطبقه (دوبلکس) است. این زمین به دلیل مجاورت با ایستگاه متروی اسپرینگ هیل، موقعیت مکانی بسیار مناسبی دارد.
پیش از این، بازتوسعه این زمین به شیوه دیگری دنبال میشد. مالک زمین، شرکت «جیبیجی اسمیت» (JBG Smith)، در ابتدا قصد داشت با حفظ سازه ۲۲ طبقه موجود و بازسازی داخلی آن، ۵۴۴ واحد آپارتمان استودیویی ایجاد کند و حتی در ژانویه ۲۰۲۴ تأییدیه دولت شهرستان را نیز دریافت کرده بود.
با این حال، هزینههای سرسامآور بازسازی، افزایش سرسامآور قیمت مصالح و تغییرات اخیر در شرایط بازار مسکن مانع از اجرای آن شد. در نهایت، مالک طرح بازسازی ساختمان را به طور کامل لغو کرد و تصمیم گرفت سازه موجود را کاملاً تخریب کرده و به جای آن یک مجتمع مسکونی لوکس با تراکم کم احداث کند.
هتل شرایتون تایسونز که در دهه ۱۹۸۰ ساخته شده بود، در آوریل ۲۰۲۰ به دلیل پیامدهای همهگیری کووید-۱۹ تعطیل شد و اکنون بیش از چهار سال است که به حالت متروکه باقی مانده است. در صورت تصویب نهایی طرح تخریب و ساختوساز جدید توسط تول برادرز، انتظار میرود علاوه بر بهبود چهره شهری منطقه تایسونز، زمینه برای تأمین مسکن جدید در این منطقه نیز هموار شود.