একটি বিল যা উল্লেখযোগ্যভাবে ভাড়াটেদের তাদের বাসস্থানে ছাঁচের সংস্পর্শে ভোগা তাদের আইনি অধিকারকে শক্তিশালী করে ভার্জিনিয়া সাধারণ পরিষদে আবার উন্নীত করা হচ্ছে৷
ভার্জিনিয়া স্টেট হাউস রিপ্রেজেন্টেটিভ সিয়া প্রাইস (ডেমোক্র্যাট, নিউপোর্ট নিউজ) একটি 'আবাসিক ভাড়াটে' প্রবর্তন করছে যা আসন্ন অধিবেশন 20 সংশোধনী আইন 20-এ ঘোষণা করবে৷ ছাঁচ অপসারণের জন্য বাড়িওয়ালাদের (বাড়িওয়ালাদের) দায়িত্ব এবং ভাড়াটেদের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি করার জন্য বাস্তবসম্মত প্রয়োজনীয়তা তৈরি করা। তিনি বলেছিলেন যে তিনি এটি পুনরায় ইস্যু করার পরিকল্পনা করছেন৷
বর্তমান ভার্জিনিয়া রেসিডেন্সিয়াল টেন্যান্সি অ্যাক্ট (VRLTA) ছাঁচের বৃদ্ধি রোধ করতে এবং সংশোধনমূলক ব্যবস্থা নেওয়ার জন্য বাড়িওয়ালাদের উপর একটি বাধ্যবাধকতা আরোপ করে৷ অতিরিক্তভাবে, ছাঁচ নিয়ন্ত্রণ কাজের সময়কালে 30 দিন পর্যন্ত বিকল্প আবাসন (একই কমপ্লেক্সের মধ্যে অন্য একটি গৃহস্থালি বা হোটেল) প্রদান করা হয়। যাইহোক, ভাড়াটে দ্বারা ভুগছেন প্রকৃত আনুষঙ্গিক ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য বাড়িওয়ালার বাধ্যবাধকতা, যেমন স্থানান্তরের কারণে অতিরিক্ত পরিবহন খরচ, ব্যবসায় বাধার ক্ষতি, এবং ক্ষতিগ্রস্থ পণ্যগুলির জন্য ক্ষতিপূরণ, নির্দিষ্ট করা হয়নি, তাই আইনী পরিপূরকের প্রয়োজনীয়তা উত্থাপিত হয়েছে।
এই সংশোধনীটি নির্দিষ্ট নির্দেশিকাগুলির মধ্যে পুনঃপ্রসারিত প্রিন্সল সমস্যাগুলির জন্য প্রবর্তিত হয়েছে। বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে, এবং ছাঁচের সংস্পর্শে আসার কারণে শারীরিক বা সম্পত্তির ক্ষতির ক্ষেত্রে আইনি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ পাওয়ার জন্য ভাড়াটেদের জন্য একটি ভিত্তি স্থাপনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। আছে।
তবে, গত অধিবেশনে প্রস্তাবিত প্রাথমিক বিলের ক্ষেত্রে, আইনি সম্প্রদায় এই বিষয়টি মেনে নিয়েছে যে বাড়িওয়ালার অবহেলা প্রমাণের মানটি খুব বেশি সেট করা হয়েছিল, যা ভাড়াটেদের উপর ক্ষতিকর প্রভাব ফেলতে পারে। মূল বিলে বলা হয়েছে যে অ্যাটর্নি ফি বা চিকিৎসা ব্যয়ের প্রতিদান শুধুমাত্র তখনই করা যেতে পারে যখন বাড়িওয়ালা "ঘোর অবহেলা" প্রমাণ করেন, যেমন ছাঁচ অপসারণের অনুরোধ উপেক্ষা করা বা এটিকে কেবল পেইন্ট দিয়ে ঢেকে দেওয়া। এবং অ্যাটর্নি ফি, এবং স্থূল অবহেলা কেবলমাত্র শাস্তিমূলক ক্ষতির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, "প্রবিধানগুলিকে এমনভাবে পুনর্গঠিত করার প্রয়োজন আছে যা মানগুলিকে প্রযোজ্য করে৷" তিনি পরামর্শ দেন৷ ফাঁস, ইত্যাদি, কিন্তু ক্ষতি সম্পূর্ণরূপে ভাড়াটেদের দায়বদ্ধতা হয়েছে৷" তিনি যোগ করেছেন, "সহকর্মী আইনপ্রণেতাদের সাথে বিলটির যত্ন সহকারে সমন্বয় করার পরে, আমরা এই অধিবেশনে গভর্নর অ্যাবিগেল স্প্যানবার্গারের চূড়ান্ত স্বাক্ষর গ্রহণ করব।"