ফেয়ারফ্যাক্স কাউন্টির টাইসন্সে বছরের পর বছর ধরে খালি পড়ে থাকা সাবেক শেরাটন হোটেলটির জায়গায় একটি বৃহৎ আবাসিক কমপ্লেক্স গড়ে ওঠার সম্ভাবনা দেখা দিয়েছে।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় আবাসন নির্মাতা প্রতিষ্ঠান টোল ব্রাদার্স (Toll Brothers)-এর একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান গত ৩১ আগস্ট ৮৬৬১ লিসবার্গ পাইক (Leesburg Pike) এলাকার ৭.৬৬ একর জমির জন্য ফেয়ারফ্যাক্স কাউন্টি সরকারের কাছে একটি জোনিং পরিবর্তনের আবেদন আনুষ্ঠানিকভাবে জমা দিয়েছে।
জমা দেওয়া উন্নয়ন পরিকল্পনার মূল বিষয় হলো বিদ্যমান ২২ তলা বিশিষ্ট শেরাটন টাইসন্স হোটেল ভবন এবং এর ভূ-উপরিস্থ পার্কিং লট পুরোপুরি ভেঙে ফেলে সেখানে সর্বোচ্চ ১১৪টি পর্যন্ত টাউনহাউস ও ডুপ্লেক্স (যৌথ বাড়ি) নির্মাণ করা। প্রকল্পটি স্প্রিং হিল মেট্রো স্টেশনের কাছাকাছি অবস্থিত হওয়ায় এর অবস্থানগত সুবিধা অত্যন্ত চমৎকার বলে বিবেচিত হচ্ছে।
উক্ত জমিতে এর আগে ভিন্নভাবে পুনর্উন্নয়নের উদ্যোগ নেওয়া হয়েছিল। জমির মালিক জেবিজি স্মিথ (JBG Smith) শুরুতে বর্তমান ২২ তলা কাঠামোটি অক্ষত রেখে অভ্যন্তরীণ সংস্কারের মাধ্যমে ৫৪৪টি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট তৈরির পরিকল্পনা করেছিল এবং ২০২৪ সালের জানুয়ারিতে কাউন্টি সরকারের অনুমোদনও পেয়েছিল।
তবে সংস্কার কাজের বিপুল ব্যয়, নির্মাণ সামগ্রীর আকাশচুম্বী দাম এবং সাম্প্রতিক আবাসন বাজারের পরিবর্তনের কারণে তা বাধার মুখে পড়ে। শেষ পর্যন্ত মালিকপক্ষ ভবন সংস্কারের পরিকল্পনা পুরোপুরি বাতিল করে এবং বিদ্যমান কাঠামো সম্পূর্ণ গুঁড়িয়ে দিয়ে একটি কম ঘনবসতিপূর্ণ বিলাসবহুল আবাসিক এলাকা গড়ে তোলার সিদ্ধান্ত নেয়।
১৯৮০-এর দশকে নির্মিত শেরাটন টাইসন্স হোটেলটি কোভিড-১৯ মহামারীর অভিঘাত সামলাতে না পেরে ২০২০ সালের এপ্রিলে বন্ধ হয়ে যায় এবং এরপর থেকে চার বছরেরও বেশি সময় ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে রয়েছে। টোল ব্রাদার্সের ভবন ভেঙে নতুন করে নির্মাণের এই পরিকল্পনাটি চূড়ান্ত অনুমোদন পেলে টাইসন্স এলাকার নগর সৌন্দর্য বৃদ্ধির পাশাপাশি এই অঞ্চলে নতুন আবাসনের চাহিদাও পূরণ হবে বলে আশা করা হচ্ছে।