من المتوقع أن يحل مجمع سكني واسع النطاق محل فندق شيراتون السابق في تايسونز بمقاطعة فيرفاكس، والذي ظل مبنى مهجوراً لسنوات عديدة.
قدمت إحدى الشركات التابعة لشركة بناء المنازل الأمريكية الكبرى "تول براذرز" (Toll Brothers)، في 31 أغسطس، طلباً رسمياً إلى حكومة مقاطعة فيرفاكس لإعادة تقسيم المنطقة لقطعة أرض تبلغ مساحتها 7.66 فدان تقع في 8661 طريق ليسبورغ بايك (Leesburg Pike).
تتمثل النقطة الأساسية في خطة التطوير المقدمة في الهدم الكامل لمبنى فندق شيراتون تايسونز القائم والمكون من 22 طابقاً ومواقف السيارات السطحية، وبناء ما يصل إلى 114 وحدة من منازل التاون هاوس والدوبلكس (المنازل المزدوجة). ويحظى موقع المشروع بتقييمات ممتازة لموقعه الاستراتيجي لقربه من محطة مترو سبرينغ هيل.
وكان الموقع قد شهد في البداية مساعٍ لإعادة تطويره بطريقة مختلفة؛ حيث خططت شركة "جيه بي جي سميث" (JBG Smith)، المالكة للموقع، في الأصل للإبقاء على المبنى المكون من 22 طابقاً وتجديده من الداخل لتوفير 544 شقة استوديو، بل وحصلت بالفعل على موافقة حكومة المقاطعة في يناير 2024.
ومع ذلك، شكلت تكاليف التجديد الباهظة والارتفاع الحاد في أسعار المواد وتغيرات سوق الإسكان الأخيرة عقبات كبيرة. وفي نهاية المطاف، سحب المالك خطة إعادة التصميم بالكامل، وغير مساره نحو هدم الهيكل القائم بالكامل وبناء مجمع سكني فاخر منخفض الكثافة من الصفر.
وكان فندق شيراتون تايسونز، الذي تم تشييده في ثمانينيات القرن الماضي، قد أُغلق في أبريل 2020 تحت وطأة تداعيات جائحة كوفيد-19، وظل مهملاً لأكثر من أربع سنوات منذ ذلك الحين. وفي حال حصول خطة الهدم وإعادة البناء الجديدة لشركة "تول براذرز" على الموافقة النهائية، فمن المتوقع ألا تقتصر فائدتها على تحسين المظهر الحضري لمنطقة تايسونز فحسب، بل ستفتح الباب أيضاً لتوفير معروض سكني جديد في المنطقة.