Вашингтон орчмын 20-30 насны ажил эрхэлдэг залуусын дийлэнх нь өөрийн гэсэн орон сууцтай болохын тулд "мөнгө хэмнэх" гэхээсээ илүүтэйгээр, орон сууцны асар өндөр зардлын улмаас "өөр аргагүйн эрхэнд" эцэг эхтэйгээ хамт амьдарч байгаа нь тогтоогджээ.
Үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээллийн "Bright MLS" компанийн сүүлийн үеийн тайланд дурдсанаар, эцэг эхийнхээ гэрт амьдардаг 25-39 насны ажилтай залуусыг нэрлэдэг "сүүдрийн худалдан авагчид" (Shadow Homebuyers)-ын эзлэх хувь Колумбийн тойргийн (DC) метро бүсэд хурдацтай өсөж байна. Анхандаа зах зээл дээр тэднийг бие даан амьдарч, байр худалдан авахаар мөнгө цуглуулж буй хүлээгдэж буй эрэлт гэж үзэж байсан ч бодит байдал дээр орлого болон орон сууцны үнийн хэт тэнцвэргүй байдлаас болж зах зээлд нэвтрэх ч боломжгүй "орон сууцны тусгаарлагдмал" байдалд орсон болох нь судалгаагаар тогтоогджээ.
Одоогийн байдлаар DC бүсийн нийт өрхийн 4.9 хувь нь ийм сүүдрийн худалдан авагчидтай байгаа бөгөөд энэ нь АНУ-ын томоохон хотуудын бүсүүдийн дунд 10-рт орох өндөр үзүүлэлт юм. Бүс нутгаар нь авч үзвэл, гэр бүлээрээ хамт амьдрах боломжтой том хэмжээний хувийн сууц олноор байрладаг хотын захын бүсүүдэд энэ хувь харьцангуй өндөр байв. Мэрилэнд мужийн Принс Жорж гүнлигт 8.0 хувьтай гарч, Атлантын далайн дунд бүсэд хамгийн өндөр үзүүлэлтийг үзүүлсэн бол Виржиниа мужийн Принс Уильям гүнлиг (7.1%), Мэрилэнд мужийн Монтгомери гүнлиг (5.1%) удаалжээ. Харин хотын төвтэй ойр Арлингтон, Александриа болон DC хотод том орон сууцны хомсдолоос шалтгаалан энэ хувь мэдэгдэхүйц бага байв.
Энэхүү үзэгдлийн гол шалтгаан нь орлого болон орон сууцны үнийн асар том зөрүүтэй холбоотой юм. Энэ бүс нутгийн сүүдрийн худалдан авагчдын жилийн дундаж цалин дөнгөж 41,000 ам.доллар орчим байгаа бол DC орчмын дундаж үнэтэй орон сууц худалдан авахад шаардагдах хамгийн бага жилийн орлого 180,000 ам.долларт хүрдэг. Орлого болон орон сууцны үнийн хооронд 4 дахин их зөрүү байгаа тул өөрийн гэсэн байртай болох нь бодит байдал дээр боломжгүй бүтцэд оржээ.
Нөхцөл байдал ийм байгаа тул залуучууд тус бүсийг орхин явах хандлага ч ажиглагдаж байна. Орон сууцны үнэ харьцангуй хямд Мэрилэнд мужийн Балтимор, Колумбиа зэрэг хотын захын бүсүүд рүү анхаарлаа хандуулахын зэрэгцээ, орон сууцны зардал багатай Питтсбург, Кливленд зэрэг бусад муж руу нүүхийг хүртэл бодолцох болжээ.
Дэлхийн 2-р дайнаас хойш хотын захад орон сууцыг олноор нийлүүлснээр тогтсон "залуу үеийн бие даасан байдал" гэсэн томьёолол орон сууцны ноцтой хомсдолын улмаас нуран унаж байна гэсэн шүүмжлэл гарах болсон шалтгаан нь энэ юм. Мэргэжилтнүүд зөвхөн том хэмжээний хувийн сууцанд төвлөрсөн зах зээлийн бүтцээс татгалзаж, залуус худалдан авахад илүү дөхөм таунхаус болон бага оврын анхан шатны орон сууц (Starter Home) зэрэг дунд шатны орон сууцны нийлүүлэлтийг эрс нэмэгдүүлэх бодлогын шийдвэр нэн даруй шаардлагатай байгааг онцолж байна.