La Ciudad de Alexandria lanza el Programa de Desviación de Desalojos Un nuevo recurso para ayudar a inquilinos y arrendadores a resolver casos de desalojo La Ciudad de Alexandria se complace en anunciar que el Tribunal General del Distrito de Alexandria ha adoptado un Programa de Desviación de Desalojos, con efecto a partir del 1 de julio de 2026, de conformidad con el Código de Virginia § 55.1-1262 según fue enmendado por la Asamblea General de Virginia de 2026. Alexandria se une a un número pequeño pero creciente de localidades que están implementando el programa. El Programa de Desviación de Desalojos ofrece a los inquilinos que enfrentan un desalojo por falta de pago del alquiler la oportunidad de pagar los montos adeudados mediante un plan de pago estructurado u ordenado por el tribunal, mientras permanecen en sus hogares. Si el inquilino completa el plan con éxito, el caso de desalojo se desestima. Características principales del programa

  • Los inquilinos que se presenten en su fecha inicial ante el tribunal y cumplan con los requisitos de elegibilidad pueden solicitar la remisión al Programa.
  • Se requiere un pago inicial de al menos el 10 % del monto total adeudado en la primera audiencia judicial.
  • El saldo restante se paga en tres cuotas iguales del 30 % durante los tres meses siguientes.
  • Los inquilinos también deben continuar pagando su alquiler mensual regular durante todo el plan.- Los casos se desestiman al completar con éxito el plan de pago. Requisitos de elegibilidad Para ser elegibles, los inquilinos deben:
  • Comparecer ante el tribunal en la primera audiencia judicial y pedirle al juez que los remita al Programa de Desviación de Desalojos durante su audiencia;
  • Pagar al arrendador al menos el 10% del monto total adeudado en la audiencia;
  • Tener ingresos o fondos suficientes para completar el plan de pago;
  • No deber alquiler pendiente bajo un plan de pago de los últimos 12 meses;
  • No haber incumplido con un plan de pago de alquiler en los últimos 12 meses; y
  • No haber participado en un programa de desviación de desalojos en los últimos 12 meses. Recursos La hoja informativa del Tribunal General del Distrito de Alexandria sobre el Programa está disponible aquí. Los formularios judiciales requeridos están disponibles en el sitio web de los Tribunales de Virginia. El texto completo del Código de Virginia § 55.1-1262, según enmendado, está disponible aquí. Para obtener información sobre la asistencia de emergencia para el alquiler y otros recursos, los residentes de Alexandria pueden comunicarse con el Departamento de Servicios Humanos y Comunitarios acudiendo en persona a 4850 Mark Center Drive, llamando al 703.746.5700 o visitando este sitio web. ContactoPara preguntas sobre los procedimientos judiciales del Programa, comuníquese con la Oficina del Secretario del Tribunal General del Distrito de Alexandria. Dirección: 520 King St #201, Alexandria, VA 22314 Teléfono: .703.746.4030 Horario: 8 a. m. – 4 p. m. Sitio web: alexandriava.gov/ClerkofCourt